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方向就是重资产持有并证券化出王戈宏表示，以新派寓为例，由于不需要支付房租和装修成本，模式可以实现当年盈利申万宏源证券研报显示，虽然发商模式下长租公寓前10年期(内部收益)仅为25%，但假引入资产证券化，假5年后长公寓运营进入成熟期，开发商以成40%的水。

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是海尔、美的创维格兰仕等国产品牌，使用时间5年内。集式长租公寓前期的次修投入更大，除了各房间的修配置，还包括了公共区域的配置、整体的运营管理等集式长租公寓来说，放区也是卖点之一，一配有健身区水吧快递存储休区等。以乐乎寓传媒大学店为例，在向

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体、鼓励住房赁消费、加大政策支持力度加强住房赁市场监等5方面19条工作举(图片来自网络)在加租赁住房供应上：出台《杭州市企业持商品房屋赁管理实施细则》，明确企业持部分必须全部用作赁20179月底，推出宗租赁地块埠单21202】地块恢复商品房配建租

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